KTS tư vấn cách xây nhà sát mặt đường mà không lo ồn

Tôi có mảnh đất nằm ở mặt đường quận Tân Phú (Tp.HCM) rộng 170m2. Do gia đình tôi có 4 người (2 vợ chồng và 2 con đã lớn) nên tôi muốn xây nhà có 4-5 phòng ngủ, có phòng giải trí, sân thượng kê được bàn ghế ngồi ngoài trời.

(Anh Hiệp - Tp.HCM)

Với trường hợp của anh Hiệp, KTS Phạm Thanh Truyền tư vấn như sau:

Gia đình anh Hiệp có khoảng đất khá rộng, hình dạng khá vuông vắn nên việc thiết kế khá thuận lợi. Nhằm đảm bảo cách biệt với đường bên ngoài và các nhà xung quanh, KTS khuyên anh nên chừa một khoảng diện tích làm sân vườn ở cả mặt tiền, bên hông và phía sau. Nhờ vậy, ngôi nhà có thể mở cửa sổ ra nhiều phía mà vẫn đảm bảo được riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn từ bên ngoài. Dự kiến, diện tích xây dựng khoảng là 120m2. 

Do chủ nhà có nhu cầu lớn về chỗ nghỉ ngơi nên KTS bố trí 2 phòng ngủ ở ngay tầng một.

Trên tầng 2 có thêm 2 phòng ngủ nữa và 1 phòng thay đồ, các khu WC được bố trí liền kề các phòng.

Trên tầng 3 được bố trí thêm 1 phòng ngủ nữa dành cho khách cùng 1 phòng giải trí, sân thượng ngoài trời kê được bàn ghế, có bồn cây xanh bao quanh.

Mặt tiền có thiết kế hiện đại, giản dị, sử dụng màu trắng làm tông màu chủ đạo, cửa bằng gỗ. Quanh nhà và trên tầng 3 được điểm thêm sắc xanh của các loại cây.

Chủ nhà đều đã có tuổi nên thích tông màu trầm. Ban thờ được bố trí ngay ở phòng khách, cũng là nơi trang trọng nhất trong nhà.

Để nhà không bị tối do tông màu trầm, gia chủ nên kết hợp thêm những chi tiết có tông màu sáng như xám nhạt, trắng và bố trí thêm đèn chùm hợp lý.

Những bức vách ngăn họa tiết nhẹ nhàng kết hợp với cây cảnh đơn giản giúp cho không gian thêm phần mềm mại hơn.

Nhờ khoảng diện tích sân vườn bao quanh rộng 50m2 mà các phòng có thể mở rộng cửa sổ ra bên ngoài.

Màu vàng tươi được sử dụng là màu sắc chủ đạo khi trang trí phòng cho các con nhằm đem lại cảm giác vui và tạo cảm giác sinh động.

Dù là phòng ngủ cho khách nhưng vẫn được gia đình đầu tư với thiết kế gọn gàng, trang trí nhiều tranh ảnh đẹp.

Nhà vệ sinh có thiết kế tiện nghi, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Phòng thay đồ rộng rãi được đặt cạnh khu WC nên rất thuận tiện.

Các phòng WC nhỏ sử dụng tông màu xám nhạt và có khu tắm đứng tách biệt.

Không giống như phòng khách sang trọng ở tầng 1, khu sinh hoạt chung trên tầng 3 tạo cảm giác thoải mái, là nơi thư giãn của cả gia đình.

Sân thượng trên tầng 3 dù có diện tích không lớn nhưung vẫn được bố trí một phòng khách ngoài trời với cây xanh và giàn dây leo  bao quanh.
Nguồn: dothi.net